Addis Ababa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Br837.7k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Br9,247
12M-Durchs
↑55%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Br1,680
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Addis Ababa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +922.604 ETB | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• ETB (+••%) | 🔒 1.•••.••• ETB | 🔒 1.•••.••• ETB |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••.••• ETB (+••%) | 🔒 1.•••.••• ETB | 🔒 1.•••.••• ETB |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ETB (+••%) | 🔒 1.•••.••• ETB | 🔒 1.•••.••• ETB |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ETB (+••%) | 🔒 1.•••.••• ETB | 🔒 1.•••.••• ETB |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8•.••• ETB (+•%) | 🔒 1.•••.••• ETB | 🔒 1.•••.••• ETB |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8•.••• ETB (+•%) | 🔒 1.•••.••• ETB | 🔒 1.•••.••• ETB |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• ETB (+•%) | 🔒 1.•••.••• ETB | 🔒 1.•••.••• ETB |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (11.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (10.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ETB 42)
2 Schlafzimmer (ETB 32)
1 Schlafzimmer (ETB 28)
3 Schlafzimmer (ETB 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Addis Abeba im Durchschnitt 433 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und 78% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Addis Abeba erzielt ETB538K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ETB2.1M, während leistungsschwache Inserate ETB174K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Addis Abeba beträgt 18%, was RevPAR von ETB1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Addis Abeba mit ETB1.1M.
Die Vorschriften variieren in ganz Addis Abeba. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Informationen zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis in Addis Abeba, Äthiopien. Der regulatorische Rahmen für Kurzzeitvermietungen in äthiopischen Städten ist in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert, und ich kann nicht überprüfen, ob formelle Lizenzsysteme, Belegungsregeln oder Durchsetzungsmechanismen existieren oder wie sie in der Praxis funktionieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Addis Abeba erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (96%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+123%), Waschmaschine (+82%), Fernseher (+27%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Addis Abeba beträgt ETB10K, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Addis Abeba buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 15 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.