Zaragoza
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€27.2k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€141
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€56
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Zaragoza zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +30.040 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€70)
3 Schlafzimmer (€46)
2 Schlafzimmer (€35)
1 Schlafzimmer (€31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Saragossa im Durchschnitt 598 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 130% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saragossa erzielt einen Ertrag von €26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €43K, während leistungsschwache Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Saragossa beträgt 46% und generiert RevPAR an €55 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Saragossa, und zwar €38K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Saragossa. Saragossa: Moderat. Registrierung im Tourismusregister von Aragonien erforderlich, Haftpflichtversicherung obligatorisch. Keine Eigennutzungsvorschriften. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen und Bußgelder für nicht registrierte Immobilien. Huesca: Moderat. Regionale Registrierung in Aragonien erforderlich, Gemeindelizenz notwendig. Keine Dichtebeschränkungen. Durchsetzung ist vorhanden, aber in kleineren Städten durch Ressourcen begrenzt. Teruel: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung in Aragonien erforderlich. Minimale lokale Aufsicht, milde Durchsetzung aufgrund der geringen Marktgröße und des Schwerpunkts auf Tourismusförderung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saragossa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 46% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Waschmaschine (97%), Fernseher (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+61%), Pool (+44%), Haustiere erlaubt (+11%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saragossa beträgt €150, was einem Anstieg von 38% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Saragossa buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 43% höher als die Belegung unter der Woche.