Zaragoza
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€26.5k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
48%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€145
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€59
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Zaragoza zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +36.228 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€67)
3 Schlafzimmer (€47)
2 Schlafzimmer (€35)
1 Schlafzimmer (€31)
Studio (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saragossa im Durchschnitt 605 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 132% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saragossa erzielt €26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €42K, während leistungsschwache Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Saragossa liegt bei 46% und generiert RevPAR an €56 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Saragossa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €38K.
Die Regeln variieren je nach Region in Saragossa. Saragossa: Mäßig. Registrierung im Tourismusregister von Aragón erforderlich, Haftpflichtversicherung obligatorisch, Sicherheitsstandards einhalten. Mäßige Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Bußgeldern bei Nichteinhaltung. Huesca: Mäßig. Tourismusregistrierung erforderlich, kommunale Lizenz nötig, Wohnbarkeitsstandards einhalten. Durchsetzung vorhanden, aber weniger intensiv als in größeren Städten, einige nicht lizensierte Betriebe bestehen fort. Teruel: Nachsehend. Grundlegende Tourismusregistrierung erforderlich, minimale lokale Aufsicht. Leichte Durchsetzung aufgrund begrenzter Ressourcen, viele Gastgeber agieren informell ohne nennenswerte Konsequenzen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Saragossa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 47% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Waschmaschine (97%), TV (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+68%), Pool (+39%), Haustiere erlaubt (+15%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saragossa beträgt €151, was einem Anstieg von 35% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Saragossa buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 46% höher als die Belegung unter der Woche.
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