Vic

Stand Juni 2026 haben Vic, Barcelona, Girona 524 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Vic generiert €29K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €61K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €10K/Jahr verdienen. Das Angebot ist um 11% Jahr-über-Jahr gesunken, während der Umsatz um 15% zurückging, was signalisiert, dass die Nachfrage schneller sinkt als Gastgeber aussteigen – was den Wettbewerb um die verbleibende Marktanteile verschärft. Die Verdopplung des Umsatzes zwischen durchschnittlichen und hochperformanten Anbietern deutet auf erhebliche Leistungsvarianz trotz einheitlicher Marktbedingungen hin.

Airbnb und VRBO können in Vic profitabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €29K bei einer Auslastung von 33%. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu €61K/Jahr. Der rückläufige Bestand und die Einnahmen im Jahresvergleich deuten auf verschärfende Marktbedingungen hin, obwohl die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf erhebliche Unterschiede in der Immobilienleistung innerhalb des Marktes hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Vic beträgt 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €244 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €55 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Vic, mit einem jährlichen Umsatz von €48K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten im Vic Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit im Vic-Gebiet. Vic: Moderat. Registrierung erforderlich bei der katalanischen Tourismusregistratur (HUT-Lizenz). Standardmäßig gelten die katalanischen Regeln. Moderate Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen. Barcelona: Streng. Neue Lizenzen seit 2014 eingefroren, nur bestehende HUTs, hohe Geldstrafen (€90,000+). Sehr aktive Durchsetzung, illegale Vermietungen werden regelmäßig stillgelegt. Girona: Streng. HUT-Lizenz erforderlich, begrenzte neue Genehmigungen, Eigentümernutzung bevorzugt. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und erhebliche Geldstrafen bei Verstößen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Vic Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 11% gegenüber dem Vorjahr gesunken, während RevPAR um 15% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die größere Spanne zwischen hohem ($60,801) und durchschnittlichem ($29,090) Umsatz deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin und spiegelt wettbewerbsfähige Differenzierung in einem Markt wider, in dem eine Auslastung von 33% erhebliche Kapazitäten für leistungsstärkere Anbieter hinterlässt.

Start um September, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (Dezember Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -34% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (September-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Vic Angeboten sind: Kitchen (96%), Tv (92%), Heating (82%), Washing Machine (78%), Pets Allowed (65%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Hot Tub, Pool, Washing Machine, wobei Hot Tub Immobilien ungefähr 117% mehr verdienen (€106K/year vs €49K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Vic in den letzten 12 Monaten: Mai: €2K, Juni: €2K, Juli: €2K, August: €2K, September: €1K, Oktober: €2K, November: €2K, Dezember: €3K, Januar: €1K, Februar: €1K, März: €2K, April: €2K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Vic beträgt insgesamt €244, ein Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €118/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €144/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €189/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €489/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Vic buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, ein Rückgang von 27% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 29 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 34 Tage, 4+ Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Vic Airbnb and VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 11% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 15% gefallen, die Auslastung ist um 9% zurückgegangen, die durchschnittlichen nächtlichen Tarife sind um 17% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 27% gesunken. Die Tarifsteigerung bei sinkender Auslastung und Umsatz deutet darauf hin, dass Gastgeber trotz verkürzter Buchungsfenster preislich konkurrieren, während die große Lücke zwischen durchschnittlichen ($29,090) und leistungsstarken Angeboten ($60,801) eine erhebliche Leistungsschichtung anzeigt.

In Vic sieht der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die nächtlichen Tarife erreichen ihren Höhepunkt am Freitag und sind am Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 70% höhere Auslastung als Wochentage.