Vic
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€36.4k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€251
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€76
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vic zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +62.409 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (2.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€134)
2 Schlafzimmer (€50)
3 Schlafzimmer (€48)
1 Schlafzimmer (€33)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Vic im Durchschnitt 517 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Vic erzielt €34K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €72K, während leistungsschwache Inserate €11K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Vic beträgt 33%, was RevPAR an €72 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Vic den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €58K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Vic. Vic: Moderat. Registrierung beim katalanischen Tourismusregister (HUT-Lizenz) erforderlich. Es gelten die Standardregeln für touristische Unterkünfte. Moderate Durchsetzung durch regionale Aufsicht. Barcelona: Streng. Neue Lizenzen seit 2014 eingefroren, bestehende HUTs stark eingeschränkt, hohe Geldstrafen bis zu €90,000. Sehr aktive Durchsetzung mit Inspektoren und Plattformüberwachung. Girona: Streng. HUT-Lizenz obligatorisch, begrenzte Neugenehmigungen im historischen Zentrum, Eigennutzungsanforderungen in einigen Zonen. Aktive Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und signifikanten Geldbußen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vic zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (92%), TV (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+105%), Grill (+68%), Waschmaschine (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Vic beträgt €281, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Vic buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 45 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 73% höher als die Belegung unter der Woche.
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