Valencia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€40.7k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
55%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€174
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€87
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Valencia zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +19.184 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€117)
3 Schlafzimmer (€69)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€50)
Studio (€45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Valencia im Durchschnitt 5,093 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Valencia erzielt €36K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €67K, während schwächere Inserate €14K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Valencia liegt bei 47%, was RevPAR an €78 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Valencia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €49K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Valencia. Valencia: Streng. Touristenlizenz (VT) obligatorisch, Registrierung im regionalen Tourismusregister erforderlich. Mindeststandards für Ausstattung und Sicherheit. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen für illegale Vermietungen, regelmäßige Inspektionen. Cullera: Streng. VT-Lizenz erforderlich, vollständige Registrierung, strenge Sicherheitsstandards. Aktive Durchsetzung besonders in der Sommersaison durch Polizeikontrollen und Nachbarbeschwerden, die zu Schließungen führen. Gandía: Streng. VT-Lizenz obligatorisch, Tourismusregister, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft oft erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen bei Nichteinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Valencia zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 69% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Dezember.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (96%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+47%), Pool (+24%), Internet (+18%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Valencia beträgt €184, ein Anstieg um 32% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Valencia buchen im Durchschnitt 40 Tage im Voraus, 6% mehr als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 26% höher als die Belegung unter der Woche.
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