Valdepeñas, ES
Part of the Ciudad Real market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.7k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€146
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€39
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ciudad Real zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +31.390 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€49)
1 Schlafzimmer (€47)
3 Schlafzimmer (€43)
2 Schlafzimmer (€41)
Studio (€13)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ciudad Real im Durchschnitt 480 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 44% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ciudad Real erzielt €17K/Jahr. Top-Performer verdienen €38K, während schwächere Inserate €5K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ciudad Real liegt bei 26% und generiert RevPAR an €37 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ciudad Real den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €32K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ciudad Real. Ciudad Real: Moderat. Registrierung beim Tourismusregister von Kastilien-La Mancha erforderlich, Einhaltung von Immobilienstandards. Moderate Durchsetzung in touristischen Gebieten. Toledo: Moderat. Regionale Tourismusregistrierung obligatorisch, kommunale Lizenz erforderlich, Immobilienstandards. Durchsetzung konzentriert sich aufgrund von Overtourism auf das historische Zentrum. Almagro: Nachsichtig. Grundlegende regionale Registrierung erforderlich, minimale lokale Aufsicht. Geringe Durchsetzung aufgrund geringer Größe und Fokus auf Tourismusförderung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ciudad Real zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gesunken, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Klimaanlage (97%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+191%), Pool (+131%), Parkplatz (+94%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ciudad Real beträgt €169, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Ciudad Real buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 1% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 97% höher als die Wochentagsauslastung.
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