Toledo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€31k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€208
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€71
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Toledo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +44.360 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Studio (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€82)
3 Schlafzimmer (€55)
2 Schlafzimmer (€41)
Studio (€33)
1 Schlafzimmer (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Toledo im Durchschnitt 924 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Toledo erzielt einen Jahresumsatz von €29K. Spitzeninserate erzielen €58K, während schwächere Inserate €12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Toledo beträgt 32%, was RevPAR an €66 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Toledo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €49K.
Die Vorschriften variieren in Toledo. Toledo: Moderat. Registrierung beim regionalen Tourismusregister und Belegungsbescheinigung erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung mit periodischen Inspektionen und Geldbußen bei Nichteinhaltung. Madrid: Streng. Registrierung obligatorisch, in den meisten Wohnungen verboten (nur Einfamilienhäuser), Mindeststandards erforderlich. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldbußen und Nachbarschaftsbeschwerden, die zu Schließungen führen. Segovia: Moderat. Regionale Registrierung erforderlich, Touristenlizenz und Wohnbarkeitsbescheinigung obligatorisch. Moderate Durchsetzung durch Inspektionen und beschwerdebasierte Maßnahmen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Toledo zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und September am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Küche (98%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+123%), Grill (+114%), Haustiere erlaubt (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Toledo beträgt €227, ein Anstieg von 37% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Toledo buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 108% höher als die Auslastung unter der Woche.
(0)
Filter (0)