Toledo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€30.3k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€204
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€66
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Toledo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +36.258 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€81)
3 Schlafzimmer (€61)
2 Schlafzimmer (€40)
1 Schlafzimmer (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Toledo im Durchschnitt 918 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 55% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Toledo erzielt einen Ertrag von €28K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €58K, während leistungsschwache Inserate €12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Toledo beträgt 31% und generiert RevPAR an €63 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Toledo, nämlich €49K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Toledo. Toledo: Streng. Regionale Registrierung (VUT) obligatorisch, Eigennutzung im historischen Zentrum erforderlich, Dichteobergrenzen werden durchgesetzt. Aktive Inspektionen und Geldstrafen. Madrid: Streng. VUT-Lizenz erforderlich, in den meisten Wohngebäuden ohne separaten Eingang verboten. Scharfe Kontrollen mit erheblichen Strafen. Segovia: Streng. Regionale VUT-Registrierung obligatorisch, lokale Genehmigungen erforderlich, Einschränkungen im historischen Zentrum. Aktive Kontrollen mit Inspektionen und Geldstrafen bei Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Toledo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Mai am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+137%), Grill (+128%), Haustiere erlaubt (+64%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Toledo beträgt €225, was einem Anstieg von 39% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Toledo buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 106% höher als die Auslastung an Wochentagen.