Teruel
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€23.3k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€168
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€57
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Teruel zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.182 € | — | — |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Studio (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€52)
Studio (€33)
3 Schlafzimmer (€33)
1 Schlafzimmer (€33)
2 Schlafzimmer (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Teruel im Durchschnitt 358 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Teruel erzielt €20K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €44K, während schwächere Inserate €9K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Teruel liegt bei 30%, was RevPAR an €48 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Teruel den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €34K.
Die Regeln variieren in Teruel. Teruel: Moderat. Registrierung im Tourismusregister von Aragon erforderlich, Haftpflichtversicherung obligatorisch, Sicherheitsstandards einhalten. Moderate Durchsetzung in städtischen Gebieten. Albarracín: Moderat. Muss im regionalen Tourismusregister von Aragon (VUT) registriert sein, Bewohnbarkeitsstandards einhalten, Haftpflichtversicherung erforderlich. Als historisches Touristenendorf ist die Durchsetzung moderat mit Inspektionen für nicht lizenzierte Unterkünfte. Die meisten Gastgeber halten sich aufgrund sichtbarer Tourismusaktivitäten daran. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Teruel zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; im Juni und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), Küche (96%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Ski in/Ski out (+84%), Grill (+66%) und Haustiere erlaubt (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Teruel beträgt €179, ein Anstieg von 12% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Teruel buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 43 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 81% höher als die Belegung an Wochentagen.
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