Teruel
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€23k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€164
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€53
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Teruel zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +19.192 € | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€53)
3 Schlafzimmer (€33)
1 Schlafzimmer (€31)
2 Schlafzimmer (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Teruel im Durchschnitt 354 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Teruel erzielt €20K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €44K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Teruel liegt bei 30% und erzeugt RevPAR an €47 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Teruel den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €34K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Teruel. Teruel: Mäßig. Die Registrierung im Tourismusregister von Aragon ist erforderlich, eine Haftpflichtversicherung ist obligatorisch und Sicherheitsstandards müssen erfüllt werden. Es gibt Kontrollen, aber begrenzte Ressourcen bedeuten, dass die Einhaltung variiert. Albarracín: Mäßig. Muss bei der regionalen Tourismusbehörde von Aragon registriert werden, die Vorschriften für den ländlichen Tourismus einhalten und eine kommunale Lizenz einholen. Die kleine Stadtgröße ermöglicht eine gewisse Überwachung, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Teruel zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; im Juni und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Fernseher (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Ski-In/Ski-Out (+80%), Grill (+68%), Haustiere erlaubt (+31%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Teruel beträgt €179, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Teruel buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 81% höher als die Belegung unter der Woche.