Terrassa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€30.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€168
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€55
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Terrassa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +33.636 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€131)
3 Schlafzimmer (€75)
2 Schlafzimmer (€53)
1 Schlafzimmer (€42)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Terrassa im Durchschnitt 501 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Terrassa erzielt einen Jahresumsatz von €32K. Leistungsstarke Inserate erzielen €56K, während leistungsschwache Inserate €12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Terrassa beträgt 41% und generiert RevPAR an €60 pro verfügbarem Tag.
4+-Schlafzimmer-Inserate erzielen in Terrassa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €64K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Terrassa. Terrassa: Streng. Touristenlizenz (HUT) von der Generalitat erforderlich, muss Bewohnbarkeitsstandards erfüllen, sehr begrenzte Vergabe neuer Lizenzen. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen für illegale Vermietungen. Barcelona: Streng. HUT-Lizenz obligatorisch, Moratorium für neue Lizenzen seit 2014, Plan zur Abschaffung aller Kurzzeitvermietungen bis 2028. Sehr aktive Durchsetzung, hohe Geldstrafen, Kooperation der Plattformen erforderlich. Sabadell: Streng. HUT-Lizenz erforderlich, muss katalanische Vorschriften erfüllen, begrenzte neue Genehmigungen. Aktive Durchsetzung nach regionalen Richtlinien Kataloniens mit Inspektionen und Sanktionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Terrassa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% zurückgegangen, während RevPAR um 49% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Internet (94%) und TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+91%), Waschmaschine (+78%) und Grill (+74%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Terrassa beträgt €193, was einem Anstieg von 44% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Terrassa buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 25% höher als die Auslastung unter der Woche.