Tenerife
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€28k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
53%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€144
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€55
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tenerife zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +29.875 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€206)
3 Schlafzimmer (€120)
2 Schlafzimmer (€84)
1 Schlafzimmer (€63)
Studio (€59)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Teneriffa im Durchschnitt 11,421 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Teneriffa erzielt €26K im Jahr. Top-Inserate verdienen €57K, während leistungsschwache Inserate €11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Teneriffa beträgt 47% und generiert RevPAR an €52 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Teneriffa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €68K.
Die Regeln variieren auf dem Markt von Teneriffa. Überprüfen Sie die aktuellen Anforderungen bei den lokalen Behörden der Immobilie vor dem Betrieb.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Teneriffa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Juni.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), Fernseher (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+68%), Klimaanlage (+46%), Pool (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Teneriffa beträgt €161, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste auf Teneriffa buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 53 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.
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