Tenerife
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€28.1k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€142
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€52
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tenerife zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +29.388 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Wasserfront | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€206)
3 Schlafzimmer (€120)
2 Schlafzimmer (€84)
1 Schlafzimmer (€63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Teneriffa im Durchschnitt 11,454 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Teneriffa erwirtschaftet €27K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €58K, während leistungsschwache Inserate €12K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Teneriffa liegt bei 47%, was RevPAR an €51 pro verfügbare Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Teneriffa, und zwar €69K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet auf Teneriffa. Teneriffa (Insel): Mäßig. VV-Registrierung erforderlich, Einhaltung der touristischen Zonen, Sicherheitsstandards. Die Durchsetzung nimmt zu, verläuft jedoch in den Gemeinden ungleichmäßig. Santa Cruz de Tenerife: Mäßig. VV-Lizenz obligatorisch, Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft erforderlich. Mäßige Durchsetzung, einige unlizensierte Betriebe existieren. Playa de las Américas: Mäßig. VV-Genehmigung erforderlich, Einschränkungen für touristische Zonen gelten. Wachsende Durchsetzung, aber viele agieren informell. Puerto de la Cruz: Mäßig. VV-Registrierung unerlässlich, beschränkt auf touristische Gebiete. Mäßige Kontrollen, einige illegale Vermietungen bestehen fort. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Teneriffa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; im September und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), TV (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+66%), Klimaanlage (+42%), Pool (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Teneriffa beträgt €160, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste auf Teneriffa buchen im Durchschnitt 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 52 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Auslastung an Wochentagen.