Tarragona

Stand Juni 2026 haben Tarragona, Salou, Cambrils 4,138 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Tarragona generiert €26K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €72K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €12K/Jahr verdienen. Das Angebot ist im Jahresvergleich erheblich gesunken, während die Einnahmen schneller zurückgingen, was darauf hindeutet, dass der Nachfragedruck die Bestandsreduzierung übersteigt. Die große Leistungslücke – wobei Top-Immobilien trotz 36% Auslastung fast das Dreifache des Durchschnitts verdienen – deutet auf eine erhebliche Differenzierung zwischen wettbewerbsfähigen und nicht wettbewerbsfähigen Angeboten hin.

Airbnb und VRBO können in Tarragona rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €26K bei 36% Auslastung. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu €72K/Jahr. Die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern deutet auf ungleichmäßige Marktbedingungen hin, während der rückläufige Bestand und die rückläufigen Einnahmen im Jahresvergleich auf einen schrumpfenden Markt hindeuten, in dem sich der Wettbewerb um Buchungen verschärft.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Tarragona beträgt 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €224 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €42 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Tarragona, mit einem jährlichen Umsatz von €46K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirkungsvollsten auf dem Tarragona Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Tarragona. Tarragona: Moderat. Touristenlizenz (HUT) obligatorisch, Registrierung bei der Generalitat erforderlich, kommunales Kompatibilitätszertifikat erforderlich. Standarddurchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Bußgeldern für nicht lizenzierte Immobilien. Salou: Moderat. HUT-Lizenz erforderlich, Genehmigung der Gebäudegemeinde erforderlich, Zonenbestimmungen gelten. Aktive Durchsetzung in Touristenzonen, regelmäßige Inspektionen, obwohl einige nicht lizenzierte Einheiten betrieben werden. Cambrils: Moderat. HUT-Registrierung obligatorisch, kommunale Genehmigung erforderlich, Genehmigung der Gemeinschaft erforderlich. Die Durchsetzung konzentriert sich auf nicht lizenzierte Vermietungen mit Inspektionen und Strafen, obwohl die Einhaltung je nach Gebiet variiert. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Tarragona Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 16% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 23% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($25,793) und Top-Performern ($72,355) deutet auf erhebliche Leistungsvarianz hin und spiegelt wettbewerbsfähige Differenzierung innerhalb des Marktes trotz moderater Auslastungsquoten von 36% wider.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (August ist Spitzenwert). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 10% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Tarragona-Angeboten sind: Küche (95%), Waschmaschine (94%), Fernseher (92%), Klimaanlage (84%), Balkon (67%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Grill, Pool und Waschmaschine, wobei Grill-Immobilien ungefähr 71% mehr verdienen (€65K/Jahr gegenüber €38K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Tarragona in den letzten 12 Monaten: Mai: €1K, Juni: €2K, Juli: €2K, August: €2K, September: €1K, Oktober: €1K, November: €783, Dezember: €1K, Januar: €730, Februar: €741, März: €1K, April: €2K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Tarragona beträgt insgesamt €224, ein Anstieg von 17% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €134/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €186/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €210/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €484/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im August und sind am niedrigsten im Mai.

Gäste in Tarragona buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer: 30 Tage, 2-Zimmer: 31 Tage, 3-Zimmer: 30 Tage, 4+ Zimmer: 40 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Tarragona Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 16% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 23% gefallen, die Auslastung ist um 6% zurückgegangen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 17% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 30% gesunken. Der starke Umsatzrückgang trotz Preiserhöhungen signalisiert eine schwächere Nachfrage, die die Angebotsreduzierung übersteigt, während die erhebliche Lücke zwischen dem Durchschnitt ($25,793) und leistungsstarken Angeboten ($72,355) auf eine Marktaufspaltung hindeutet, die Premium-Immobilien bevorzugt.

In Tarragona ist Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste hat. Die nächtlichen Tarife erreichen ihren Höhepunkt am Freitag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Wochenenden zeigen 16% höhere Auslastung als Wochentage.