Seville
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€61.1k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
61%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€213
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€130
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Seville zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +81.195 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€115)
3 Schlafzimmer (€66)
2 Schlafzimmer (€52)
1 Schlafzimmer (€38)
Studio (€34)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sevilla im Durchschnitt 5,693 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sevilla erzielt €44K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €95K, während leistungsschwache Inserate €24K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sevilla beträgt 50%, was RevPAR an €99 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sevilla den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €72K.
Die Vorschriften variieren je nach Stadt. Sevilla: Streng. Registrierung von Touristenwohnungen obligatorisch (VFT), Zustimmung des Gebäudes erforderlich, Dichtebegrenzungen im historischen Zentrum. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen für illegale Inserate. Córdoba: Streng. VFT-Registrierung erforderlich, Gebäudegenehmigung nötig, eingeschränkte Zonen in historischen Bereichen. Behörden überwachen Plattformen aktiv und verhängen Strafen. Cádiz: Streng. VFT-Lizenz obligatorisch, Baugenehmigung essenziell, strengste Auflagen in der Altstadt. Strikte Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Plattformüberwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sevilla erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 16% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Mai am höchsten; im August und Juli ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+43%), Heizung (+18%), Internet (+15%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Sevilla beträgt €206, was einem Rückgang von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Sevilla buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Wochentagsauslastung.
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