Santoña
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€25k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€157
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€56
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santoña zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +7.584 € | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€158)
3 Schlafzimmer (€77)
2 Schlafzimmer (€54)
1 Schlafzimmer (€37)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (50%)
Professionell verwaltet (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Santoña im Durchschnitt 898 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santoña erzielt €19K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €38K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Santoña liegt bei 31% und generiert RevPAR an €43 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Santoña den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €28K.
Die Vorschriften variieren in Santoña. Santoña: Moderat. Regionale Registrierung in Kantabrien erforderlich, kommunale Lizenz nötig. Es gelten Standardregeln für touristische Unterkünfte. Moderate Durchsetzung durch Inspektionen. Santander: Moderat. Kantabrisches Tourismusregister obligatorisch, kommunale Meldung erforderlich. Zustimmung der Eigentümergemeinschaft nötig. Moderate Durchsetzung mit regelmäßigen Kontrollen. Laredo: Moderat. Regionale Registrierung und kommunale Lizenz erforderlich. Sicherheitsstandards müssen eingehalten werden. Moderate Durchsetzung mit Fokus auf unlizenzierte Betreiber und Nachbarbeschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santoña zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 55% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (98%), Waschmaschine (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+28%), Internet (+25%), Waschmaschine (+22%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Santoña beträgt €161, ein Anstieg von 10% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Santoña buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Wochentagsauslastung.
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