Santiago De Compostela
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€24.9k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€162
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€48
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santiago De Compostela zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +31.179 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€73)
3 Schlafzimmer (€57)
1 Schlafzimmer (€32)
2 Schlafzimmer (€31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Santiago de Compostela im Durchschnitt 486 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 30% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santiago de Compostela erzielt einen Ertrag von €18K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €38K, während leistungssschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Santiago de Compostela liegt bei 31%, was RevPAR an €38 pro verfügbarer Nacht erzeugt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Santiago de Compostela den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €28K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Santiago de Compostela. Santiago de Compostela: Mäßig. Registrierung im galizischen Tourismusregister (RIAT) erforderlich, Gemeindelizenz notwendig. Keine Eigennutzungsregeln, aber Dichtebeschränkungen im historischen Zentrum (Zona A). Wachsende Durchsetzung durch Inspektionen und Bußgelder für nicht registrierte Einheiten, obwohl einige unlizensierte Vermietungen weiterhin betrieben werden. Streischere Kontrollen in UNESCO-Weltkulturerbestätten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santiago de Compostela zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Fernseher (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+101%), Grill (+80%), Pool (+80%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Santiago de Compostela beträgt €166, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Santiago de Compostela buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 31% höher als die Wochentagsbelegung.