Santander
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€25.3k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€152
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€50
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santander zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +12.187 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€115)
3 Schlafzimmer (€56)
2 Schlafzimmer (€51)
1 Schlafzimmer (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Santander im Durchschnitt 1,612 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Santander erzielt €21K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen €44K, während leistungsschwache Angebote €10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Santander beträgt 35% und generiert RevPAR an €45 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Santander den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €33K.
Die Vorschriften variieren in Santander. Santander: Mäßig. Regionale Registrierung erforderlich, Erklärung zur touristischen Aktivität. Standard-Konformitätsprüfungen, mäßige Durchsetzung durch Inspektionen. Santillana del Mar: Mäßig. Muss beim Tourismusregister von Kantabrien registriert sein und Sicherheitsstandards erfüllen. Die historische Stadt hat strengere Bauvorschriften. Mäßige Durchsetzung. Castro Urdiales: Mäßig. Regionale Registrierung in Kantabrien obligatorisch, Gemeindelizenz erforderlich. Wachsender Markt mit standardmäßiger Durchsetzung und gelegentlichen Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santander zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 50% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (96%), Waschmaschine (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+66%), Pool (+49%), Haustiere erlaubt (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Santander beträgt €160, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Santander buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 30 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung unter der Woche.