Santa Cruz De La Palma

Zum Stand Juni 2026 haben Santa Cruz de la Palma, Los Llanos de Aridane, Breña Alta 1,093 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Santa Cruz de la Palma generiert €13K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €24K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €6K/Jahr verdienen. Rückläufiges Angebot und Umsatz im Jahresvergleich sowie flache Zweijahrstrends deuten auf einen schrumpfenden Markt hin, während die 43% Auslastungsquote und die erhebliche Leistungslücke auf hochfragmentierte Konkurrenz hindeuten, bei der die Differenzierung zwischen Top- und Bottom-Performern erheblich ist.

Airbnb und VRBO können in Santa Cruz de la Palma rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €13K bei einer Auslastung von 43%. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu €24K/Jahr. Der rückläufige Bestand und Umsatz im Jahresvergleich deuten auf einen schrumpfenden Markt hin, während die €10K+ Spanne zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf eine aussagekräftige Differenzierung zwischen den Angeboten trotz bescheidener Auslastungsquoten hindeuten.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Santa Cruz de la Palma beträgt 43%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €104 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €24 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Santa Cruz de la Palma, mit einem jährlichen Umsatz von €23K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Santa Cruz de la Palma Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Santa Cruz de la Palma. Santa Cruz de la Palma: Moderat. Canary Islands-Registrierung (VV-Nummer) erforderlich, Tourismussteuererhebung obligatorisch. Standardmäßige regionale Regeln gelten. Moderate Durchsetzung durch Inspektionen. Los Llanos de Aridane: Moderat. Regionale VV-Lizenz erforderlich, Wohngebäudetauglichkeitszertifikat, Tourismussteuer. Einige kommunale Zoneneinschränkungen. Moderate Durchsetzung. Breña Alta: Moderat. Canary Islands VV-Registrierung obligatorisch, Einhaltung regionaler Tourismusstandards, Steuererhebung. Begrenzte lokale Einschränkungen. Leichte bis moderate Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Santa Cruz de la Palma Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 13% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 12% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die bemerkenswerte Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($13,198) und leistungsstarken Objekten ($23,849) deutet auf differenzierte Marktleistung hin, während die Auslastungsquote von 43% eine moderate Marktnutzung trotz reduziertem Wettbewerb durch niedrigere Angebotsmengen widerspiegelt.

Start um Dezember, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (März ist Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 25% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (September-Juni), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Santa Cruz de la Palma Angeboten sind: Küche (91%), Waschmaschine (89%), Fernseher (67%), Balkon (50%), Pool (37%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Pool, Klimaanlage, Grill, wobei Pool-Immobilien ungefähr 49% mehr verdienen (€25K/Jahr gegenüber €17K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Santa Cruz de la Palma in den letzten 12 Monaten: Mai: €506, Juni: €418, Juli: €658, August: €612, September: €531, Oktober: €581, November: €747, Dezember: €857, Januar: €853, Februar: €1K, März: €1K, April: €883. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Santa Cruz de la Palma beträgt insgesamt €104, was einem Anstieg von 31% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €90/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €106/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €130/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €189/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Februar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Santa Cruz de la Palma buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, ein Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 44 Tage, 2-Schlafzimmer: 45 Tage, 3-Schlafzimmer: 48 Tage, 4+ Schlafzimmer: 48 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Santa Cruz de la Palma Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 13% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 12% gesunken, die Auslastung ist um 11% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 31% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 22% gesunken. Die starke Steigerung der Preise trotz sinkender Auslastung und Umsatz deutet darauf hin, dass Gastgeber in einem schwächer werdenden Markt preislich konkurrieren, während die große Spanne zwischen durchschnittlichen ($13,198) und leistungsstarken Angeboten ($23,849) eine erhebliche Leistungsschichtung anzeigt.

In Santa Cruz de la Palma ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Donnerstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung 9% höher als an Wochentagen.