Sabiñánigo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.9k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€185
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€61
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sabiñánigo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +19.464 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€81)
3 Schlafzimmer (€71)
2 Schlafzimmer (€57)
Studio (€55)
1 Schlafzimmer (€43)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sabiñánigo im Durchschnitt 1,191 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sabiñánigo erzielt €21K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €40K, während leistungsschwache Inserate €11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sabiñánigo beträgt 30%, was RevPAR an €50 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sabiñánigo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €35K.
Die Regeln variieren in Sabiñánigo. Sabiñánigo: Nachsichtig. Regionale Registrierung in Aragón erforderlich, einfache Tourismuserklärung. Minimale Durchsetzung, viele nicht registrierte Gastgeber arbeiten frei. Jaca: Mäßig. Tourismusregister obligatorisch, kommunale Lizenz erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Sporadische Durchsetzung, einige Konformitätsprüfungen in der Hauptsaison. Formigal: Nachsichtig. Teil der Gemeinde Sallent de Gállego, erfordert Tourismusregistrierung in Aragón. Leichte Durchsetzung, Skigebieksnachfrage treibt informelle Vermietungen trotz Regeln voran. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sabiñánigo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (94%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Seezugang (+67%), Heizung (+37%), Ski In Out (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Sabiñánigo beträgt €190, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Sabiñánigo buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 45 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 53% höher als die Belegung unter der Woche.
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