Reus
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€23.1k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€169
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Reus zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +12.848 € | — | — |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€148)
3 Schlafzimmer (€85)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Reus im Durchschnitt 2,799 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Reus erzielt €18K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €50K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Reus liegt bei 31%, was RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Reus den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €30K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Reus. Tarragona: Moderat. Touristenlizenz (HUT) erforderlich, Registrierung bei der Generalitat. Es gelten die katalanischen Standardvorschriften. Moderate Durchsetzung mit periodischen Inspektionen. Reus: Moderat. HUT-Lizenz obligatorisch, muss die Bewohnbarkeitsstandards erfüllen. Keine spezifischen lokalen Obergrenzen über die regionalen Regeln hinaus. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Salou: Streng. HUT erforderlich, strenge Zonierungsbeschränkungen in Wohngebieten, hohe Kontrollen wegen touristischer Sättigung. Aktive Durchsetzung aufgrund von Bedenken wegen Obertourismus. Cambrils: Moderat. HUT-Lizenz erforderlich, Einhaltung des katalanischen Tourismusgesetzes. Regelmäßige Durchsetzung, wobei einige illegale Vermietungen fortbestehen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Reus zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (94%), Küche (92%), Waschmaschine (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+47%), Pool (+36%), Waschmaschine (+30%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Reus liegt bei €181, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Reus buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 23% höher als die Belegung unter der Woche.