Puente Genil
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€24.3k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€179
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€46
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puente Genil zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +49.449 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€95)
3 Schlafzimmer (€51)
2 Schlafzimmer (€43)
1 Schlafzimmer (€39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Puente Genil im Durchschnitt 1,080 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puente Genil erzielt einen Umsatz von €21K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €53K, während leistungs schwächere Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Puente Genil liegt bei 30% und erbringt RevPAR an €43 pro verfügbarem Übernachtungstag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Puente Genil, und zwar €33K.
Die Vorschriften variieren in Puente Genil. Córdoba: Mäßig. Die Registrierung im andalusischen Tourismusregister (VFT-Lizenz) ist erforderlich, eine Haftpflichtversicherung ist obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Geldstrafen für nicht lizensierte Unterkünfte. Málaga: Streng. Eine VFT-Lizenz ist erforderlich, jedoch seit 2019 im historischen Zentrum ausgesetzt, und andernorts ist die Genehmigung der Wohnungseigentümergemeinschaft erforderlich. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldbußen, obwohl einige Gastgeber illegal operieren. Granada: Streng. VFT-Registrierung ist erforderlich, im Albaicín und im historischen Zentrum verboten. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen, aber illegale Vermietungen bestehen in touristischen Zonen fort. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puente Genil weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Internet (92%), TV (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+150%), Grill (+88%), TV (+45%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Puente Genil beträgt €199 und ist im Jahresvergleich um 26% gestiegen. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Puente Genil buchen im Durchschnitt 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 39% höher als die Belegung unter der Woche.