Orihuela
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€124
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€31
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Orihuela zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +9.910 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
Studio (8.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€193)
3 Schlafzimmer (€119)
2 Schlafzimmer (€89)
1 Schlafzimmer (€62)
Studio (€55)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Orihuela im Durchschnitt 4,476 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Orihuela verdient €14K/Jahr. Top-Performer erzielen €33K, während leistungsschwache Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Orihuela liegt bei 35% und erbringt RevPAR an €27 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Orihuela den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €28K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Orihuela. Torrevieja: Mäßig. Erfordert die valencianische Tourismusregistrierung (VT-Nummer) sowie die Einhaltung von Sicherheits- und Wohnstandards. Die Durchsetzung nimmt durch Inspektionen und Bußgelder für nicht registrierte Unterkünfte zu. Orihuela: Mäßig. VT-Registrierung ist obligatorisch, die Einhaltung der Immobilienstandards ist erforderlich. Die Durchsetzung ist in Küstengebieten wie Orihuela Costa aktiv und richtet sich gegen illegale Vermietungen. Guardamar del Segura: Mäßig. VT-Lizenz erforderlich, regionale Tourismusstandards müssen erfüllt werden. Durchsetzung vorhanden, aber weniger aggressiv als in größeren Städten; es gibt einige unlizenzierte Betriebe. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Orihuela zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 50% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Waschmaschine (98%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+40%), Grill (+32%) und Pool (+25%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Orihuela beträgt €135, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Orihuela buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Wochentagsauslastung.
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