Manresa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€36.4k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€250
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€74
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Manresa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +50.106 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€110)
3 Schlafzimmer (€51)
2 Schlafzimmer (€35)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Manresa im Durchschnitt 376 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Manresa erzielt einen Jahresumsatz von €34K. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften €90K, während leistungsschwache Angebote €13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Manresa liegt bei 32%, was RevPAR an €70 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Angebote erzielen in Manresa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €58K.
Die Bestimmungen variieren in ganz Manresa. Barcelona: Streng. Touristenlizenz (HUT) erforderlich, Neulizenzen seit 2014 eingefroren, bestehende Lizenzen laufen 2028 ab. Harte Durchsetzung mit Geldstrafen von €90,000+, Plattformüberwachung, Razzien der Polizei. Girona: Streng. Touristenlizenz obligatorisch (HUTG), Moratorium für Neulizenzen im historischen Zentrum seit 2015. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und saftigen Geldstrafen. Sitges: Streng. Touristenlizenz erforderlich (HUT), Neulizenzen seit 2015 ausgesetzt, Dichtebeschränkungen nach Zone. Aktive Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Sanktionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Manresa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Küche (95%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+154%), Grill (+118%), Waschmaschine (+66%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Manresa beträgt €278, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Manresa buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 83% höher als die Auslastung unter der Woche.