Manresa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€38.1k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€265
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€81
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Manresa zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +54.093 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€121)
3 Schlafzimmer (€51)
2 Schlafzimmer (€36)
1 Schlafzimmer (€25)
Studio (€16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Manresa im Durchschnitt 376 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Manresa erzielt einen Jahresumsatz von €34K. Top-Inserate erwirtschaften €91K, während leistungsschwache Inserate €13K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Manresa liegt bei 32%, was RevPAR an €73 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Manresa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €58K.
Die Regeln variieren in Manresa. Barcelona: Streng. Touristenlizenz (HUT) erforderlich, neue Lizenzen seit 2014 eingefroren, bestehende Lizenzen laufen bis 2028 aus. Strenge Kontrollen mit hohen Bußgeldern, illegale Vermietungen werden geschlossen. Girona: Streng. Touristenlizenz obligatorisch, Moratorium für neue Lizenzen in der Altstadt. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Strafen. Sitges: Streng. Touristenlizenz erforderlich, strenge Bebauungsgrenzen, Moratorium in gesättigten Gebieten. Aktive Durchsetzung, erhebliche Bußgelder bei Verstößen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Manresa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Heizung (94%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+169%), Grill (+116%), Heizung (+48%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Manresa beträgt €282, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Manresa buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 52 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 87% höher als die Wochentagsauslastung.
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