Mallorca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€60.9k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€346
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓14 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€94
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mallorca zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50.247 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Heizung | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€251)
3 Schlafzimmer (€163)
2 Schlafzimmer (€117)
1 Schlafzimmer (€81)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Mallorca im Durchschnitt 8,824 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Mallorca erzielt einen Jahresumsatz von €55K. Leistungsstarke Inserate erzielen €132K, während leistungsschwache Inserate €27K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Mallorca liegt bei 40% und erzeugt RevPAR an €94 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate generieren auf Mallorca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €71K.
Die Regeln variieren auf Mallorca. Palma: Streng. Touristenlizenz erforderlich, strenge Einschränkungen im historischen Zentrum, Mehrfamilienhäuser verboten. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen, Inspektionen üblich. Alcúdia: Streng. Touristenlizenz obligatorisch, in Mehrfamilienhäusern verboten, Dichtegrenzen durchgesetzt. Aktive Inspektionen, illegale Vermietungen drohen Schließung und Geldstrafen. Pollença: Streng. Touristenlizenz erforderlich, Verbot von Mehrfamilienhäusern durchgesetzt, Zonierungsbeschränkungen. Regelmäßige Inspektionen, Strafen aktiv angewendet. Sóller: Streng. Touristenlizenz obligatorisch, Verbot von Mehrfamilienhäusern, nur begrenzte Zonen erlaubt. Durchsetzung aktiv mit Inspektionen und Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Mallorca zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; sie ist im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (95%), Waschmaschine (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+31%), Pool (+27%), Waschmaschine (+19%).
Der durchschnittliche tägliche Preis auf Mallorca liegt bei €393, ein Anstieg von 42% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Mallorca buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.