Mallorca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€63.4k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€357
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
49 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€109
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mallorca zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50.645 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Grill | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Fernseher | 🔒 8••• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 7•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€248)
3 Schlafzimmer (€162)
2 Schlafzimmer (€119)
1 Schlafzimmer (€82)
Studio (€69)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Mallorca im Durchschnitt 8,816 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Mallorca erzielt €55K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €133K, schwächere Inserate €26K.
Die durchschnittliche Belegung auf Mallorca liegt bei 40%, was RevPAR an €101 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Mallorca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €70K.
Die Vorschriften variieren auf Mallorca. Palma: Streng. Registrierung obligatorisch, Touristenlizenz erforderlich, strenge Einschränkungen im historischen Zentrum mit Moratorium für neue Lizenzen. Aktive Kontrollen mit hohen Geldbußen, illegale Vermietungen werden regelmäßig geschlossen. Alcúdia: Streng. Touristenlizenz erforderlich, Registrierung obligatorisch, nur in begrenzten Zonen erlaubt. Aktive Durchsetzung, Inspektionen üblich, häufige Geldstrafen. Pollença: Streng. Touristenlizenz und Registrierung erforderlich, eingeschränkte Zonen. Aktive Kontrollen mit Inspektionen und Sanktionen. Sóller: Streng. Touristenlizenz obligatorisch, Registrierung erforderlich, begrenzte Verfügbarkeit. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden bestraft. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Mallorca zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 53% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten und im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Fernseher (97%), Küche (97%), Waschmaschine (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+33%), Waschmaschine (+22%), Pool (+16%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Mallorca beträgt €397, ein Anstieg von 38% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Mallorca buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 51 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.
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