La Seu d'Urgell

Stand Juni 2026 haben Tremp, Sort, La Seu d'Urgell 361 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Tremp generiert €19K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €47K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €7K/Jahr verdienen. Das sinkende Angebot gepaart mit bescheidenem Umsatzwachstum deutet auf eine Verknappung des Bestands hin, doch die große Leistungsdisparität – mit Top-Immobilien, die das 2,5-fache des Durchschnitts verdienen – zeigt eine signifikante Differenzierung in einem relativ angespannten Markt mit 28% Auslastung.

Airbnb und VRBO können in Tremp rentabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt €19K bei 28% Auslastung. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu €47K/Jahr. Das sinkende Angebot gepaart mit stagnierenden Einnahmen deutet auf verschärfende Marktbedingungen mit begrenztem Wachstum hin, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf erhebliche Unterschiede in der Ausführungsqualität auf dem Markt hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Tremp beträgt 28%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Nachtarif von €182 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €38 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Tremp, mit einem jährlichen Umsatz von €34K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Tremp Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen sind je nach Gerichtsbarkeit in der Region Tremp unterschiedlich. Tremp: Nachsichtig. Katalanische Registrierung (HUT) erforderlich, aber die Durchsetzung ist in kleinen Bergstädten minimal. Viele operieren informell. Sort: Nachsichtig. Katalanische HUT-Registrierung theoretisch erforderlich. Sehr leichte Durchsetzung in ländlichen Pyrenäen-Gebieten. Gastgeber operieren oft ohne Compliance. La Seu d'Urgell: Moderat. HUT-Lizenz obligatorisch, kommunale Tourismussteuer. Einige Durchsetzung in dieser größeren Stadt, aber viele nicht lizenzierte Vermietungen operieren noch immer. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Tremp Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ein ausgewogenes Bild mit starken Nachfragebedingungen. Das Angebot ist um 10% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 8% gestiegen ist. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Die große Spanne zwischen durchschnittlichem Umsatz ($18,679) und Top-Performern ($47,082) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin und spiegelt einen Markt wider, in dem Differenzierung die Renditen antreibt, trotz bescheidener Auslastungsquoten von 28%.

Start um September, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (Dezember-Spitzen). Dieses Timing vor der Spitzensaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 23% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Oktober-Mai), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Tremp-Angeboten sind: Küche (93%), Fernseher (83%), Waschmaschine (75%), Heizung (74%), Haustiere erlaubt (69%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Waschmaschine, Grill, Haustiere erlaubt, wobei Eigenschaften mit Waschmaschine ungefähr 62% mehr verdienen (€33K/Jahr gegenüber €21K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Tremp in den letzten 12 Monaten: Mai: €819, Juni: €958, Juli: €1K, August: €2K, September: €1K, Oktober: €958, November: €886, Dezember: €2K, Januar: €1K, Februar: €1K, März: €1K, April: €1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Tremp beträgt insgesamt €182, ein Anstieg von 31% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €108/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €121/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €168/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €353/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind am niedrigsten im Mai.

Gäste in Tremp buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, ein Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 32 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 32 Tage, 4+ Schlafzimmer: 40 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Tremp Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 10% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 8% gestiegen, die Auslastung ist um 5% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 31% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 13% gesunken. Die Tarifsteigerung, die das Umsatzwachstum übersteigt, signalisiert preissensitive Nachfrage, während die große Spanne zwischen durchschnittlichen ($18,679) und leistungsstärksten Angeboten ($47,082) trotz sinkendem Angebot eine stark differenzierte Marktleistung nahelegt.

In Tremp ist der Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen eine um 65% höhere Auslastung als Wochentage.