Ibiza
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€98.4k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€641
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
47 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€182
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ibiza zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +304.139 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€329)
3 Schlafzimmer (€197)
2 Schlafzimmer (€120)
1 Schlafzimmer (€70)
Studio (€69)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Ibiza im Durchschnitt 1,585 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr und von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Ibiza erzielt €80K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €239K, während leistungsschwache Inserate €27K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Ibiza beträgt 29% und generiert RevPAR von €162 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Ibiza mit €113K.
Die Regeln variieren auf Ibiza. Ibiza-Stadt: Streng. Touristenlizenz obligatorisch, Immobilie muss Standards erfüllen, Registrierung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und hohen Bußgeldern für illegale Vermietungen. San Antonio: Streng. Touristenlizenz erforderlich, strenge Bebauungspläne, Baudokumente werden durchgesetzt. Aktives Vorgehen gegen unlizenzierte Immobilien mit erheblichen Strafen. Santa Eulària des Riu: Streng. Touristenlizenz obligatorisch, Immobilienkonformität erforderlich, Registrierung durchgesetzt. Aktive Überwachung und Bußgelder bei Verstößen, obwohl einige illegale Vermietungen bestehen bleiben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Ibiza zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 30% zurückgegangen, während RevPAR um 58% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (95%), Küche (94%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+104%), Grill (+79%), Pool (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Ibiza beträgt €691, ein Anstieg von 31% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Ibiza buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 16% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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