Ibiza
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€95.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€618
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€158
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ibiza zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +182.120 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€331)
3 Schlafzimmer (€193)
2 Schlafzimmer (€120)
1 Schlafzimmer (€71)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Ibiza im Durchschnitt 1,626 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 31% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Ibiza erzielt einen Umsatz von €79K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €233K, während leistungsschwache Inserate €28K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung auf Ibiza beträgt 29%, was RevPAR an €148 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Ibiza, und zwar €116K.
Die Vorschriften variieren je nach Region auf Ibiza. Ibiza-Stadt: Streng. Touristenlizenz (ETV) obligatorisch, begrenzte neue Genehmigungen, Dichtebeschränkungen in historischen Gebieten. Aktive Durchsetzung mit saftigen Geldstrafen und Polizeikontrollen. San Antonio: Streng. ETV-Lizenz erforderlich, Moratorium für neue Genehmigungen in vielen Zonen, strenge Bauvorschriften. Regelmäßige Inspektionen und hohe Geldbußen für illegale Vermietungen. Santa Eulària des Riu: Streng. ETV obligatorisch, Genehmigungsmoratorium in gesättigten Gebieten, Konformitätsbescheinigungen erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und signifikanten Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Ibiza weist keine klaren Anzeichen einer Übergesättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 31% zurückgegangen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (94%), Klimaanlage (94%), Fernseher (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+100%), Grill (+92%), Pool (+76%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Ibiza beträgt €677, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Ibiza buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 14% höher als die Belegung an Wochentagen.