Huelva

Stand Juni 2026 gibt es in Huelva, Punta Umbría und Mazagón 1,425 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Huelva generiert €13K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €32K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €6K/Jahr einbringen. Das starke Gefälle zwischen den Umsatzklassen deutet auf einen Markt hin, in dem erstklassige Angebote eine unverhältnismäßig hohe Nachfrage verzeichnen, trotz eines zweistelligen Rückgangs des Gesamtmarktumsatzes.

Airbnb und VRBO können in Huelva profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei 13K € bei einer Auslastung von 29%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu 32K €/Jahr. Eine Auslastungsrate von 29% spiegelt ein saisonales oder nischenorientiertes Umfeld wider, in dem die Rentabilität stark davon abhängt, Premium-Gäste anzuziehen, anstatt auf ein hohes Volumen zu setzen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Huelva liegt bei 29%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €144 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €23 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Huelva mit einem Jahresumsatz von €23K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Huelva am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Huelva. Huelva: Moderat. Registrierung beim andalusischen Tourismusregister (VFT) erforderlich, Haftpflichtversicherung, Bewohnbarkeitsstandards. Moderate Durchsetzung durch Inspektionen und Bußgelder für nicht registrierte Unterkünfte. Punta Umbría: Moderat. VFT-Registrierung obligatorisch, Touristenlizenz, Einhaltung von Sicherheitsstandards. Zunehmende Durchsetzung als Küstenziel mit verstärkten Inspektionen während der Hochsaison. Mazagón: Nachsichtig. VFT-Registrierung technisch erforderlich, aber die Durchsetzung in dieser kleineren Strandstadt ist minimal. Viele Gastgeber agieren informell mit begrenzter Aufsicht. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Huelva zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während der RevPAR um 34% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der stärkere Rückgang der Einnahmen im Vergleich zum Angebot legt nahe, dass die Marktnachfrage trotz des Bestandsabbaus deutlich nachgelassen hat, was den Sektor in einem Zustand der Kontraktion hält.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb um 19% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Februar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Huelva-Inseraten sind: Küche (96%), Waschmaschine (95%), TV (94%), Klimaanlage (78%), Heizung (59%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Grill, Pool und Haustiere erlaubt, wobei Unterkünfte mit Grill etwa 49% mehr einbringen (€36K/Jahr gegenüber €24K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Huelva über die letzten 12 Monate: Mai: €506, Juni: €907, Juli: €2K, August: €1K, September: €908, Oktober: €433, November: €388, Dezember: €518, Januar: €348, Februar: €276, März: €482, April: €786. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Huelva liegt bei €144, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich €104/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich €120/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich €167/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich €276/Nacht. Die Preise erreichen im August ihren Höhepunkt und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Huelva buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 32 Tage, 4+ Schlafzimmer: 36 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Huelva Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 11% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 34%, die Auslastung fiel um 6%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 2% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 30%. Diese Kennzahlen deuten auf eine Verschiebung hin zu Last-Minute-Buchungsverhalten bei einer insgesamt geringeren Auslastung des verfügbaren Inventars hin.

In Huelva verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Sonntag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 16% höher als an Wochentagen.