Granada
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€26.8k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€139
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€55
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Granada zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +16.897 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€84)
3 Schlafzimmer (€47)
2 Schlafzimmer (€39)
1 Schlafzimmer (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Granada im Durchschnitt 4,059 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Granada erzielt einen Jahresumsatz von €23K. Leistungsstarke Inserate verdienen €48K, während leistungs schwache Inserate €11K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Granada beträgt 36%, was RevPAR an €48 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Granada den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €36K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Granada. Granada: Streng. Registrierung obligatorisch (VFT-Lizenz), Dichtebeschränkungen im historischen Zentrum, touristische Sättigungszonen mit Moratorien. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern. Sierra Nevada: Mäßig. Andalusische VFT-Registrierung erforderlich, kommunale Genehmigung notwendig. Standardmäßige Durchsetzung, weniger Einschränkungen als in der Stadt Granada. Málaga: Streng. VFT-Lizenz erforderlich, Moratorium in den zentralen Bezirken seit 2019, Zustimmung der Wohneigentümergemeinschaft obligatorisch. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Bußgeldern für illegale Vermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Granada zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im November und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (95%) und TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+41%), Pool (+41%) und TV (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Granada beträgt €152, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Granada buchen im Durchschnitt 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.