Gran Canaria
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.8k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€139
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€48
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gran Canaria zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +18.955 € | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€143)
3 Schlafzimmer (€92)
2 Schlafzimmer (€70)
1 Schlafzimmer (€57)
Studio (€53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Gran Canaria im Durchschnitt 6,228 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Gran Canaria erzielt €23K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €47K, während schwächere Inserate €10K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Gran Canaria liegt bei 46%, was RevPAR an €46 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Gran Canaria den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €50K.
Die Regeln variieren auf Gran Canaria. Maspalomas: Moderat. Tourismuslizenz der Kanarischen Inseln (VV) erforderlich, kommunale Registrierung. Standarddurchsetzung mit periodischen Inspektionen. Las Palmas de Gran Canaria: Moderat. VV-Lizenz obligatorisch, Zustimmung der Wohneigentümergemeinschaft erforderlich. Moderate Durchsetzung, einige unlizensierte Einheiten sind aktiv. Puerto Rico (Gran Canaria): Moderat. VV-Lizenz erforderlich, Zustimmung der Gemeinschaft. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent. Playa del Inglés: Moderat. VV-Tourismuslizenz obligatorisch, Registrierung erforderlich. Standarddurchsetzung, einige illegale Vermietungen bestehen fort. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Gran Canaria zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gesunken, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im Juni und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (96%), Küche (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+58%), Pool (+44%), Klimaanlage (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Gran Canaria beträgt €152, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste auf Gran Canaria buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Auslastung unter der Woche.
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