Foz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€13.1k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€128
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€27
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Foz zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +7.232 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€123)
2 Schlafzimmer (€50)
1 Schlafzimmer (€42)
3 Schlafzimmer (€38)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Foz im Durchschnitt 740 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Foz erzielt €9K pro Jahr. Top-Performende Inserate verdienen €25K, während schwächer performende Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Foz liegt bei 23%, was RevPAR an €21 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Foz, nämlich €13K.
Die Regeln variieren je nach Ort in Foz. Foz: Nachsichtig. Registrierung im Tourismusregister der Xunta de Galicia erforderlich. Keine Eigennutzungsvorgaben oder Dichtebeschränkungen. Minimale Durchsetzung; viele betreiben Vermietungen unregistriert. Ferrol: Nachsichtig. Registrierung im Tourismusregister erforderlich. Keine Belegungsvorgaben oder Obergrenzen. Milde Durchsetzung; Einhaltung lückenhaft. A Coruña: Moderat. Registrierung im galicischen Tourismusregister obligatorisch, kommunale Lizenz erforderlich. Keine Eigennutzungsvorgaben, aber einige Zonenbeschränkungen. Moderate Durchsetzung in touristischen Gebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Foz zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während RevPAR um 41% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), TV (95%), Waschmaschine (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+30%), Klimaanlage (+29%), Heizung (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Foz beträgt €135, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Foz buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 16% höher als die Belegung unter der Woche.