Cuenca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€20.9k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€137
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€48
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cuenca zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +26.477 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Studio (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€24)
3 Schlafzimmer (€22)
1 Schlafzimmer (€17)
2 Schlafzimmer (€17)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cuenca im Durchschnitt 407 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 48% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Cuenca erzielt €17K pro Jahr. Top-Angebote erzielen €35K, während leistungsschwache Angebote €8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cuenca beträgt 30%, was RevPAR an €40 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cuenca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €29K.
Die Regeln variieren in Cuenca. Cuenca: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Immobilien unterliegen den allgemeinen Tourismus- und Steuergesetzen. Städtische Registrierung wird empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Keine Eigennutzungsregeln oder Vermietungsobergrenzen. Minimale Durchsetzung – Gastgeber agieren frei mit geringer Aufsicht. Der Markt regelt sich über Plattformen wie Airbnb selbst. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cuenca zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und April am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (99%), Internet (94%), Küche (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+151%), Grill (+78%), Haustiere erlaubt (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cuenca beträgt €137, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Cuenca buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 1% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 94% höher als die Auslastung unter der Woche.
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