Collado Villalba
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€26.1k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€181
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€55
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Collado Villalba zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +30.199 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€102)
3 Schlafzimmer (€68)
2 Schlafzimmer (€40)
Studio (€28)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Collado Villalba im Durchschnitt 597 aktive Airbnb und VRBO Angebote, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 16% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Collado Villalba erzielt €26K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen €61K, während leistungsschwache Angebote €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Collado Villalba beträgt 32% und generiert RevPAR an €54 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Angebote erzielen in Collado Villalba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €48K.
Die Regeln variieren in Collado Villalba. Madrid: Streng. Registrierung obligatorisch, Lizenz für touristische Apartments erforderlich, strenge Zonierungsbeschränkungen in zentralen Bezirken. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Plattformkooperation. Segovia: Moderat. Regionale Registrierung erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Durchsetzung ist vorhanden, aber weniger intensiv als in Madrid. El Escorial: Moderat. Das Registrierungssystem von Castilla y León gilt, eine kommunale Tourismuslizenz ist erforderlich. Begrenzte lokale Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Collado Villalba zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (94%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+115%), Pool (+102%), Waschmaschine (+67%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Collado Villalba beträgt €212, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Collado Villalba buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 80% höher als die Wochentagsauslastung.
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