Collado Villalba
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€26.4k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€173
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€52
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Collado Villalba zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +32.304 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€104)
3 Schlafzimmer (€69)
2 Schlafzimmer (€41)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Collado Villalba im Durchschnitt 596 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 16% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Collado Villalba erzielt einen Umsatz von €26K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €61K, während leistungsschwache Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Collado Villalba liegt bei 32%, was RevPAR an €52 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Collado Villalba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €48K.
Die Vorschriften variieren in Collado Villalba. Madrid: Streng. Registrierung obligatorisch, touristische Apartments in den meisten Wohngebieten seit 2019 verboten, müssen über einen separaten Eingang verfügen. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen, viele illegale Vermietungen wurden geschlossen. Segovia: Moderat. Regionale Registrierung erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Moderate Durchsetzung, teilweise unlizenzierter Betrieb vorhanden. El Escorial: Moderat. Registrierung in Castilla y León obligatorisch, lokale Lizenz erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung, einige Gastgeber arbeiten informell, riskieren jedoch Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Collado Villalba weist keine eindeutigen Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die am häufigsten vorhandenen Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Heizung (93%), Fernseher (93%). Die stärksten positiven Auswirkungen auf den Umsatz haben Pool (+108%), Grill (+107%), Waschmaschine (+69%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Collado Villalba beträgt €209, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Collado Villalba buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 76% höher als die Belegung unter der Woche.