Cartagena
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.1k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€137
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€33
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cartagena zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +13.470 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€144)
Studio (€135)
3 Schlafzimmer (€124)
2 Schlafzimmer (€92)
1 Schlafzimmer (€49)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cartagena im Durchschnitt 2,481 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cartagena erzielt €15K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €37K, während schwach performende Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cartagena liegt bei 35%, was RevPAR an €31 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cartagena den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €27K.
Die Regeln variieren in Cartagena. Cartagena: Mäßig. Registrierung bei der regionalen Tourismusbehörde erforderlich, Einhaltung von Baustandards. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel und ist im historischen Zentrum strenger. La Manga del Mar Menor: Nachsichtig. Registrierung theoretisch vorgeschrieben, aber mit minimaler Aufsicht. Viele unlizenzierte Vermietungen sind ohne nennenswerte Maßnahmen frei tätig. Mazarrón: Nachsichtig. Grundlegende Tourismusregistrierung erforderlich, aber Kontrollen sind gering. Zahlreiche Gastgeber agieren ohne vollständige Einhaltung, Verstöße werden selten verfolgt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cartagena zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% zurückgegangen, während RevPAR um 60% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Waschmaschine (98%), Fernseher (98%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+53%), Fernseher (+32%) und Pool (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cartagena liegt bei €147, ein Anstieg von 32% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Cartagena buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Auslastung unter der Woche.
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