Cartagena
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€16.8k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€132
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cartagena zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +13.379 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€147)
3 Schlafzimmer (€129)
2 Schlafzimmer (€91)
1 Schlafzimmer (€50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cartagena im Durchschnitt 2,532 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cartagena erzielt €15K/Jahr. Top-Performer erzielen €37K, während schwächer abschneidende Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cartagena liegt bei 35%, was RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Cartagena den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €28K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Cartagena. Cartagena: Moderat. Regionale Registrierung (VUT) erforderlich, Touristenlizenz von Murcia. Standardmäßige Konformitätsprüfungen, moderate Durchsetzung bei einigen nicht registrierten Betrieben. La Manga del Mar Menor: Moderat. VUT-Registrierung obligatorisch, lokale Verordnungen gelten. Durchsetzung vorhanden, aber angesichts des Touristenaufkommens uneinheitlich. Mazarrón: Moderat. VUT-Lizenz erforderlich, Einhaltung der gemeindlichen Vorschriften notwendig. Moderate Durchsetzung, einige unlizensierte Vermietungen in Küstenzonen aktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cartagena zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% zurückgegangen, während RevPAR um 41% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Waschmaschine (98%), Fernseher (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+52%), Fernseher (+41%) und Internet (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cartagena liegt bei €146, ein Anstieg von 33% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Cartagena buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung an Wochentagen.