Cadiz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€25.5k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€173
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€50
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cadiz zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +23.919 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€136)
3 Schlafzimmer (€71)
2 Schlafzimmer (€56)
1 Schlafzimmer (€42)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Cádiz im Durchschnitt 7,030 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cádiz erzielt €19K pro Jahr. Top-Performer erzielen €46K, während leistungsschwache Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cádiz beträgt 29%, was RevPAR an €40 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cádiz bei €34K.
Die Vorschriften variieren in Cádiz. Cádiz: Mäßig. Regionale Registrierung (VFT) erforderlich, Einschränkungen für touristische Zonen. Mäßige Durchsetzung mit einigen illegalen Betrieben. Jerez de la Frontera: Mäßig. VFT-Registrierung obligatorisch, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich. Inkonsistente Durchsetzung, es gibt viele unlizensierte Vermietungen. El Puerto de Santa María: Mäßig. VFT-Lizenz erforderlich, Einschränkungen im historischen Zentrum. Geringe Durchsetzung, illegale Inserate sind üblich. Tarifa: Nachsichtig. VFT-Registrierung erforderlich, aber minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung trotz hoher touristischer Nachfrage. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cádiz zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (93%), Waschmaschine (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+50%), Grill (+46%), Parkplatz (+15%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Cádiz beträgt €179, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Cádiz buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 27% höher als die Belegung unter der Woche.