Cáceres
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.6k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€142
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cáceres zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +14.300 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€12)
3 Schlafzimmer (€12)
1 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cáceres im Durchschnitt 501 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cáceres erzielt einen Umsatz von €16K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €31K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cáceres liegt bei 27% und generiert RevPAR an €37 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cáceres mit €34K.
Die Vorschriften variieren in Cáceres. Cáceres: Nachsichtig. Registrierung im regionalen Tourismusregister (RTA) erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Trujillo: Nachsichtig. Registrierung im regionalen Tourismus von Extremadura erforderlich. Minimale Durchsetzung in der Kleinstadt, Einhaltung variiert. Mérida: Nachsichtig. RTA-Registrierung obligatorisch, kommunale Lizenz theoretisch erforderlich. Sporadische Durchsetzung, informelle Vermietungen in historischen Gebieten üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Cáceres zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (93%), Fernseher (92%) und Klimaanlage (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+78%), Pool (+56%) und Parkplatz (+16%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Cáceres liegt bei €157, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Cáceres buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 89% höher als die Auslastung unter der Woche.