Burgos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.2k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€171
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€57
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Burgos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +23.857 € | — | — |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€63)
3 Schlafzimmer (€36)
2 Schlafzimmer (€27)
Studio (€22)
1 Schlafzimmer (€19)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Burgos im Durchschnitt 392 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 83% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Burgos erzielt €23K/Jahr. Top-Performer verdienen €42K, während schwächere Angebote €11K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Burgos liegt bei 34%, was RevPAR an €54 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Zimmern erzielen in Burgos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €39K.
Die Regeln variieren je nach Ort in Burgos. Burgos: Mäßig. Registrierung bei Junta de Castilla y León erforderlich, Touristenlizenz obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen. Lerma: Mäßig. Regionale Registrierung in Castilla y León und kommunale Lizenz erforderlich. Begrenzte lokale Durchsetzungskapazität in Kleinstadt. Santo Domingo de Silos: Nachgiebig. Technisch regionale Registrierung und lokale Genehmigung erforderlich. Minimale Durchsetzung in Kleinadorf, informelle Vermietungen üblich. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Burgos zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Fernseher (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+91%), Fernseher (+60%), Parkplatz (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Burgos beträgt €177, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Burgos buchen im Durchschnitt 31 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 68% höher als unter der Woche.
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