Bermeo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€26.9k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€156
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€58
12M-Durchs
↑42%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bermeo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +5.386 € | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€77)
3 Schlafzimmer (€66)
2 Schlafzimmer (€60)
1 Schlafzimmer (€46)
Studio (€35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Bermeo im Durchschnitt 395 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 82% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bermeo erzielt €24K/Jahr. Top-Inserate verdienen €41K, während leistungsschwache Inserate €12K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bermeo liegt bei 35% und generiert RevPAR an €51 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bermeo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €38K.
Die Regeln variieren in Bermeo. Bermeo: Streng. Baskische Registrierung (VUT) obligatorisch, Eigennutzung erforderlich, kommunale Lizenzlimits. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern. Bilbao: Streng. VUT-Lizenz erforderlich, in den meisten zentralen Bezirken seit 2020 verboten, Eigennutzung dort obligatorisch, wo erlaubt. Strenge Durchsetzung mit erheblichen Strafen. Gernika-Lumo: Streng. VUT-Registrierung obligatorisch, kommunale Einschränkungen gelten, Eigennutzung generell erforderlich. Mäßige bis aktive Durchsetzung gemäß baskischen Vorschriften. Prüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bermeo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 57% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), TV (97%), Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+23%), Grill (+18%), Waschmaschine (+15%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Bermeo beträgt €164, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Bermeo buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 1% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 31% höher als die Wochentagsauslastung.
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