Benidorm
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€28k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€178
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€47
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Benidorm zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +18.377 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€244)
3 Schlafzimmer (€140)
2 Schlafzimmer (€88)
1 Schlafzimmer (€61)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Benidorm im Durchschnitt 9,735 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Benidorm erzielt einen Umsatz von €24K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €58K, während leistungsschwache Inserate €12K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Benidorm liegt bei 38% und generiert RevPAR an €43 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Benidorm den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €39K.
Die Vorschriften variieren in Benidorm. Benidorm: Streng. Touristenlizenz (VT) obligatorisch, Registrierung bei der Generalitat Valenciana, Einhaltung von Inspektionsvorschriften erforderlich. Aktive Durchsetzung mit saftigen Bußgeldern für illegale Vermietungen. Alicante: Streng. VT-Lizenz erforderlich, Registrierung, Bewohnbarkeitsbescheinigung, Immobilienstandards. Aktive Durchsetzung, regelmäßige Inspektionen, hohe Geldstrafen bei Nichteinhaltung. Calpe: Streng. Touristenlizenz (VT) obligatorisch, Registrierung beim regionalen Tourismusamt, Einhaltung von Gebäude- und Baunormen erforderlich. Aktive Durchsetzung in diesem Tourismus-Hotspot mit routinemäßigen Kontrollen und Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Benidorm zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (97%), Küche (96%) und Waschmaschine (95%). Die stärksten positiven Auswirkungen auf den Umsatz weisen Grill (+60%), Pool (+22%) und Fitnessstudio (+19%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Benidorm beträgt €192, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Benidorm buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 12% höher als die Auslastung an Wochentagen.