Benasque
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€21.2k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€158
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€53
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Benasque zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +8.838 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€82)
3 Schlafzimmer (€69)
2 Schlafzimmer (€67)
Studio (€53)
1 Schlafzimmer (€46)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Benasque im Durchschnitt 377 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Benasque erzielt €16K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €32K, während schwächere Inserate €9K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Benasque liegt bei 30%, was RevPAR an €37 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Benasque den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €22K.
Die Regeln variieren je nach Region. Benasque: Mäßig. Registrierung im Tourismusregister von Aragon und Haftpflichtversicherung obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen. Bagnères-de-Luchon: Mäßig. Erklärung beim Rathaus erforderlich, Registrierung des Hauptwohnsitzes bei Vermietungen über 120 Tage/Jahr. Mäßige Durchsetzung. Vielha: Mäßig. Registrierung im Tourismusregister von Katalonien (HUT-Lizenz) und Einhaltung technischer Standards erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung mit regelmäßigen Kontrollen. Anforderungen der jeweiligen Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Benasque erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (97%), Heizung (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+53%), Waschmaschine (+33%), Pool (+17%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Benasque beträgt €157, ein Rückgang von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Benasque buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 50% höher als die Belegung unter der Woche.
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