Béjar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.4k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€154
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Béjar zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +28.727 € | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€50)
3 Schlafzimmer (€25)
2 Schlafzimmer (€23)
1 Schlafzimmer (€15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Béjar im Durchschnitt 668 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Béjar erzielt einen Jahresumsatz von €15K. Leistungsstarke Inserate erzielen €37K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Béjar beträgt 23% und generiert RevPAR an €35 pro verfügbarem Tag.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren in Béjar den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €27K.
Die Vorschriften variieren in Béjar. Béjar: Nachsichtig. Regionale Registrierung in Kastilien und León erforderlich. Minimale lokale Einschränkungen, leichte Durchsetzung mit begrenzter Überwachung der Einhaltung. Salamanca: Moderat. Regionale Registrierung obligatorisch, Klassifizierung als Touristenapartment erforderlich. Standardanforderungen, moderate Durchsetzung in den Stadtkernbereichen. Ávila: Moderat. Regionale Registrierung erforderlich, kommunale Mitteilung notwendig. Grundlegende Einhaltungsprüfungen, moderate Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Touristengebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Béjar zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (93%), Fernseher (93%), Waschmaschine (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fahrrädern (+110%), Pool (+105%), Grill (+80%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Béjar beträgt €169, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Béjar buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 97% höher als die Belegung unter der Woche.