Baqueira
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€31.2k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€265
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€87
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Baqueira zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Klimaanlage | — | +20.241 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ski | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€240)
3 Schlafzimmer (€206)
2 Schlafzimmer (€135)
1 Schlafzimmer (€100)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Baqueira im Durchschnitt 979 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Baqueira erzielt einen Umsatz von €24K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €47K, während leistungsschwache Inserate €15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Baqueira beträgt 25% und generiert RevPAR an €64 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Baqueira den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €31K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Baqueira. Baqueira: Mäßig. Registrierung im katalanischen Tourismusregister (HUTG) erforderlich, Einhaltung von Sicherheitsstandards und Touristensteuer. Mäßige Durchsetzung in beliebten Skigebieten. Vielha: Mäßig. HUTG-Registrierung obligatorisch, Einhaltung der katalanischen Gesetze für Kurzzeitvermietung, Erhebung der Touristensteuer. Die Durchsetzung nimmt aufgrund des Wohnungsdrucks im Val d'Aran zu, aber viele vermieten während der Skisaison inoffiziell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Baqueira zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (98%) und TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+57%), Waschmaschine (+50%) und Heizung (+29%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Baqueira beträgt €248, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Baqueira buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 34% höher als die Auslastung unter der Woche.