Badajoz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€17.2k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€121
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Badajoz zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +38.977 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€134)
2 Schlafzimmer (€32)
1 Schlafzimmer (€28)
3 Schlafzimmer (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 wies der Markt in Badajoz im Durchschnitt 339 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate auf, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 118% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Badajoz erzielt einen Umsatz von €14K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €26K, während leistungs schwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Badajoz beträgt 30%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Badajoz, und zwar €31K.
Die Vorschriften variieren in Badajoz. Badajoz: Mäßig. Regionale Registrierung (VUT) erforderlich, Haftpflichtversicherung obligatorisch, kommunale Lizenz erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen und Geldstrafen bei Nichteinhaltung. Mérida: Mäßig. Extremadura VUT-Registrierung erforderlich, kommunale Tourismuslizenz, Versicherungs- und Wohnraumnormen. Mäßige Durchsetzung mit regelmäßigen Kontrollen. Zafra: Nachsichtig. Regionale VUT-Registrierung technisch erforderlich, aber minimale lokale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele betreiben dies informell ohne volle Einhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Badajoz erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während die RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), TV (98%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+213%), Grill (+203%), Parkplatz (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Badajoz beträgt €117, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Badajoz buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 75% höher als die Auslastung an Wochentagen.