Badajoz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.7k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€123
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€38
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Badajoz zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +35.094 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (3.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€134)
1 Schlafzimmer (€33)
2 Schlafzimmer (€32)
3 Schlafzimmer (€22)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Badajoz durchschnittlich 345 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 122% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Badajoz erzielt €14K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €26K, während schwach performende Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Badajoz liegt bei 30%, was RevPAR an €32 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Badajoz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €30K.
Die Vorschriften variieren in Badajoz. Badajoz: Mäßig. Regionale Registrierung in Extremadura erforderlich (RTA-Nummer), kommunale Lizenz, Haftpflichtversicherung. Standardmäßige Durchsetzung durch Online-Plattform-Überwachung. Mérida: Mäßig. Gleiche Extremadura-RTA-Registrierung, kommunale Genehmigung erforderlich, Standards für touristische Unterkünfte. Mäßige Durchsetzung, einige unlizenzierte Betriebe existieren. Zafra: Nachsichtig. Extremadura-RTA-Registrierung technisch vorgeschrieben, aber minimale lokale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell ohne volle Compliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Badajoz erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (100%), TV (98%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+211%), Grill (+202%), Waschmaschine (+53%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Badajoz beträgt €118, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Badajoz buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 77% höher als die Belegung unter der Woche.
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