Aranda De Duero
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€22.3k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€155
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€53
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aranda De Duero zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +22.499 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (3.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (€61)
2 Schlafzimmer (€48)
3 Schlafzimmer (€30)
Studio (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Aranda de Duero im Durchschnitt 542 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Aranda de Duero erzielt €19K/Jahr. Top-Performer erzielen €31K, während schwächere Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Aranda de Duero liegt bei 33%, was RevPAR an €44 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Aranda de Duero, und zwar €28K.
Die Vorschriften variieren in Aranda de Duero. Aranda de Duero: Nachgiebig. Regionale Registrierung erforderlich, aber minimale lokale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Segovia: Mäßig. Registrierung für touristische Unterkünfte obligatorisch, grundlegende Sicherheitsstandards. Mäßige Durchsetzung im historischen Zentrum, lockerer anderswo. Valladolid: Mäßig. Castilla y León-Registrierung erforderlich, kommunale Lizenz nötig. Mäßige Durchsetzung mit periodischen Inspektionen. Burgos: Mäßig. Regionale Registrierung und kommunale Meldung erforderlich. Mäßige Durchsetzung, strenger in Altstadtgebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aranda de Duero zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (98%), Küche (98%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+105%), Pool (+95%) und Parkplatz (+12%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Aranda de Duero beträgt €149, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Aranda de Duero buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 62% höher als die Auslastung unter der Woche.
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