Mersa Matruh
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
E£947k
12M-Durchs
↑54%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 1•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 E£8•••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,852
12M-Durchs
↑76%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mersa Matruh zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +1.850.653 E£ | — | — |
| Grill | 🔒 5 (••%) | 🔒 +1.•••.••• E£ (+••%) | 🔒 3.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
| Fernseher | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+•%) | 🔒 3.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (1.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (EGP 0)
2 Schlafzimmer (EGP 0)
3 Schlafzimmer (EGP 0)
4+ Schlafzimmer (EGP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Mersa Matruh im Durchschnitt 166 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr und von 227% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mersa Matruh erzielt EGP509K pro Jahr. Top-Inserate verdienen EGP2.7M, während schwächer abschneidende Inserate EGP214K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mersa Matruh liegt bei 13%, womit RevPAR von EGP960 pro verfügbarer Nacht erzielt werden.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mersa Matruh den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit EGP1.2M.
Die Vorschriften variieren in Mersa Matruh. Mersa Matruh: Nachsichtig. Keine formellen STR-Vorschriften oder Lizenzanforderungen. Tourismusorientierter Bereich mit minimaler Aufsicht. Gastgeber agieren frei und praktisch ohne Durchsetzung. Alexandria: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Genehmigungen erforderlich. Allgemeine Registrierung für Tourismusunternehmen vorhanden, wird aber für kleine Betreiber selten durchgesetzt. Viele unlizensierte Vermietungen arbeiten offen. El Alamein: Nachsichtig. Aufstrebendes Tourismusziel ohne etablierten STR-Rahmen. Keine Lizenz- oder Registrierungsanforderungen. Minimale staatliche Aufsicht über Vermietungsaktivitäten. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mersa Matruh erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und März.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Parkplatz (100%), Waschmaschine (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+110%), Grill (+38%), TV (+4%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Mersa Matruh beträgt EGP8K, was einem Rückgang von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Mersa Matruh buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 7 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 14 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Donnerstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 5% höher als die Auslastung unter der Woche.
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