El Alamein
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
E£1.1m
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£12,039
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
9 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£2,226
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von El Alamein zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +1.117.267 E£ | — | — |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••.••• E£ (+••%) | 🔒 2.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• E£ (+••%) | 🔒 2.•••.••• E£ | 🔒 1.•••.••• E£ |
| Zugang zum See | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• E£ (+••%) | 🔒 2.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• E£ (+••%) | 🔒 2.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 2.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+•%) | 🔒 2.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+•%) | 🔒 2.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6.••• E£ (+•%) | 🔒 2.•••.••• E£ | 🔒 2.•••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 46)
2 Schlafzimmer (EGP 38)
1 Schlafzimmer (EGP 38)
3 Schlafzimmer (EGP 23)
Studio (EGP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Septembers 2026 verzeichnete der Markt in el-Alamein im Durchschnitt 1,455 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 27% gegenüber dem Vorjahr und von 147% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in el-Alamein erzielt EGP590K pro Jahr. Top-Inserate erzielen EGP2.7M, während schwach performende Inserate EGP391K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in el-Alamein beträgt 13%, was RevPAR von EGP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in el-Alamein den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit EGP895K.
Die Regeln variieren je nach Region. El-Alamein: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Tourismusorientiertes Gebiet mit minimaler Aufsicht. Durchsetzung praktisch nicht vorhanden. Alexandria: Nachsichtig. Kein formelles Genehmigungssystem. Allgemeine Tourismusgesetze gelten, werden jedoch selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei mit minimalem staatlichen Eingreifen. Marsa Matruh: Nachsichtig. Keine eigenen Bestimmungen. Saisonales Tourismusgebiet mit informellem Mietmarkt. Keine aktive Durchsetzung oder Lizenzierung. Überprüfen Sie die Anforderungen der jeweiligen Zuständigkeit.
Der Markt für Airbnb und VRBO in el-Alamein wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 27% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten sind Küche (98%), Fernseher (97%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Klimaanlage (+84%), Parkplatz (+80%) und Internet (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in el-Alamein beträgt EGP13K, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand.
G Gäste in el-Alamein buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 11% zum Vorjahr entspricht. Buchungsfenster reichen von 9 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 17 Tagen für Unterkünfte mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand. Die Wochenendauslastung ist um 9% höher als an Wochentagen.
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