Pärnu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.3k
12M-Durchs
↑101%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€127
12M-Durchs
↑135%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↑13 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€31
12M-Durchs
↑135%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pärnu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +21.837 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€15)
1 Schlafzimmer (€0)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pärnu im Durchschnitt 346 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pärnu erwirtschaftet €10K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €25K, während leistungsschwache Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pärnu beträgt 24%, was RevPAR an €21 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pärnu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €23K.
Die Regeln variieren in Pärnu. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Pärnu, Sauga und Tõstamaa in Estland. Diese kleineren estnischen Gemeinden haben möglicherweise abweichende lokale Regeln im Rahmen des nationalen Rechtsrahmens, aber ich kann die aktuellen Anforderungen, Bestimmungen zur Eigennutzung, Obergrenzen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken nicht überprüfen. Ich empfehle, sich direkt an die lokalen Gemeindeverwaltungen (Pärnu linn, Sauga vald, Tõstamaa) zu wenden oder estnische Plattformen für Kurzzeitvermietungen zu konsultieren, um genaue und aktuelle regulatorische Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pärnu zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Fernseher (91%), Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei E-Ladestation (+113%), Whirlpool (+70%), Sauna (+66%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Pärnu beträgt €125, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Pärnu buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 56 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 37% höher als die Belegung unter der Woche.