Santa Elena
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$10.3k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$118
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$23
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Elena zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +17.194 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (12.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($50)
3 Schlafzimmer ($34)
2 Schlafzimmer ($26)
Studio ($19)
1 Schlafzimmer ($18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Santa Elena im Durchschnitt 2,949 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Elena erzielt $7K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $29K, während schwächere Inserate $3K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Santa Elena beträgt 15% und generiert RevPAR an $17 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Santa Elena den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $17K.
Die Regeln variieren in Santa Elena. Santa Elena: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Minimale Aufsicht oder Durchsetzung von Ferienvermietungen. Montañita: Nachsichtig. Kein formelles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Die Tourismuszone agiert informell mit minimaler behördlicher Durchsetzung trotz des Status als beliebtes Surfziel. Salinas: Nachsichtig. Keine dezidierten Anforderungen für Kurzzeitvermietungserlaubnisse. Eine einfache Gewerbeanmeldung kann anfallen, wird aber selten durchgesetzt. Hohes touristisches Volumen mit frei agierendem informellem Vermietungsmarkt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Elena erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; im Oktober und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (97%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Klimaanlage (+98%), Pool (+88%), Grill (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Elena beträgt $144, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Santa Elena buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, 16% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 20 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 72% höher als die Belegung unter der Woche.
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