Quito
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$6.3k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$56
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$13
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Quito zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +4.367 $ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 8.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9.••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($27)
3 Schlafzimmer ($22)
2 Schlafzimmer ($22)
1 Schlafzimmer ($18)
Studio ($17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Quito im Durchschnitt 4,315 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Quito erzielt $5K pro Jahr. Top-Angebote verdienen $14K, während schwächere Angebote $2K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Quito beträgt 21%, was RevPAR an $10 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Angebote erzielen in Quito den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $6K.
Die Vorschriften variieren in Quito. Quito: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, Einhaltung der Steuergesetze obligatorisch. Wachsende Durchsetzung in touristischen Zonen, obwohl viele Gastgeber in Wohngebieten weiterhin informell agieren. Otavalo: Nachsichtig. Minimale formelle Regulierung von Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Gewerbeanmeldung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Mindo: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Regeln für den Tourismussektor gelten lose. Praktisch keine Durchsetzung; Gastgeber agieren frei ohne formelle Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Quito zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Oktober und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Küche (98%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+18%), Whirlpool (+15%), Pool (+13%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Quito beträgt $61, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Quito buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für 1-Schlafzimmer-Angebote bis zu 21 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 27% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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