Playas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$6.1k
12M-Durchs
↑51%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
12%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$136
12M-Durchs
↑58%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$15
12M-Durchs
↑63%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Playas zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.817 $ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (35.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (22.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (16.8 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio ($0)
1 Schlafzimmer ($0)
2 Schlafzimmer ($0)
3 Schlafzimmer ($0)
4+ Schlafzimmer ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Playas im Durchschnitt 623 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Playas erzielt $4K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $15K, während schwach performende Inserate $2K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Playas beträgt 9%, was RevPAR an $10 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Playas, nämlich $9K.
Die Regeln variieren in Playas. Playas: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Tourismus wird in Küstengebieten gefördert. Minimalste staatliche Aufsicht oder Durchsetzung von Vermietungsaktivitäten. Salinas: Nachgiebig. Kein formelles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Tourismusort mit inoffiziellem Vermietungsmarkt, der frei agiert. Behörden konzentrieren sich eher auf die Einhaltung von Hotelvorschriften als auf Wohnungsvermietungen. Sehr geringe Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Playas erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (95%), Küche (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+107%) und Haustiere erlaubt (+86%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Playas beträgt $147, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Playas buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 16 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 99% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)