Playas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$6k
12M-Durchs
↑85%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
10%
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$137
12M-Durchs
↑111%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↑7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$15
12M-Durchs
↑94%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Playas zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +22.979 $ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (22.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (22.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (14.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer ($0)
2 Schlafzimmer ($0)
3 Schlafzimmer ($0)
4+ Schlafzimmer ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Playas im Durchschnitt 616 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Playas erzielt einen Umsatz von $4K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $16K, während leistungsschwache Inserate $2K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Playas beträgt 8% und generiert RevPAR an $10 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Playas, nämlich $9K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Playas. Playas (General Villamil): Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Tourismus wird in dieser Strand- und Resortstadt gefördert. Keine Regeln zur Eigennutzung, keine Vermietungsobergrenzen oder Dichtebeschränkungen. Minimale kommunale Aufsicht. Gastgeber agieren frei ohne Genehmigungen. Eine standardmäßige gewerbliche Registrierung (RUC) wird für steuerliche Zwecke empfohlen, wird aber bei Kleinanbietern selten durchgesetzt. Insgesamt sehr geringe Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Playas erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 13% gestiegen ist, was auf kein offensichtliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im September und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (100%), Klimaanlage (95%) und Küche (95%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Pool (+153%) und Haustiere erlaubt (+95%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Playas beträgt $149, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Playas buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 15 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 98% höher als die Auslastung unter der Woche.