Guayaquil
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$5.6k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$59
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
10 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$11
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guayaquil zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.694 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($36)
3 Schlafzimmer ($23)
2 Schlafzimmer ($20)
1 Schlafzimmer ($16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Guayaquil im Durchschnitt 1,782 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guayaquil erzielt einen Umsatz von $4K/Jahr. Top-Performer erzielen $11K, während schwächer abschneidende Inserate $2K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Guayaquil liegt bei 18%, was RevPAR an $9 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guayaquil, nämlich $8K.
Die Vorschriften variieren in Guayaquil. Guayaquil: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Allgemeine Gewerbegenehmigungen sind theoretisch erforderlich, werden aber selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei auf Plattformen mit minimaler Aufsicht. Durán: Nachsichtig. Kein formaler Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige kommerzielle Registrierung existiert, aber die Durchsetzung ist minimal. Plattform-Inserate funktionieren ohne nennenswerte Einschränkungen. Samborondón: Nachsichtig. Keine dedizierten Regeln für Kurzzeitvermietungen. Kommunale Gewerbegenehmigungen nominell erforderlich, aber die Durchsetzung ist gering. Der Markt agiert informell mit wenig behördlichem Eingreifen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guayaquil erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+25%), Whirlpool (+21%) und Fitnessstudio (+18%) auf.
Der durchschnittliche tägliche Preis in Guayaquil beträgt $62, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Guayaquil buchen durchschnittlich 10 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 9 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 13 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 22% höher als die Belegung an Wochentagen.