Baños De Agua Santa

Ab Juni 2026 hat Baños de Agua Santa 857 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Baños de Agua Santa generiert $4K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $16K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $2K/Jahr verdienen. Trotz flacher Angebotsseite deutet das Umsatzwachstum von 20% YoY darauf hin, dass die Nachfrage die verfügbaren Angebote übersteigt, obwohl die Auslastungsquote von 13% auf erhebliche ungenutzte Kapazität hindeutet. Die vierfache Leistungslücke zwischen Hochperformern und Durchschnittsverdienern offenbart erhebliche betriebliche Unterschiede in einem sich noch entwickelnden Markt.

Airbnb und VRBO können in Baños de Agua Santa rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt $4K bei einer Auslastung von 13%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu $16K/Jahr. Da das Angebot im Wesentlichen stabil bleibt, während der Umsatz um über 20% Jahr für Jahr gewachsen ist, übersteigt die Nachfrage das verfügbare Angebot, was auf günstige Marktbedingungen hindeutet. Die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Immobilien deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen innerhalb des Marktes hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Baños de Agua Santa beträgt 13%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Nachtarif von $81 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $10 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Baños de Agua Santa, mit einem jährlichen Umsatz von $8K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten im Baños de Agua Santa Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen unterscheiden sich je nach Gerichtsbarkeit in der Region Baños de Agua Santa. Ich habe keine zuverlässigen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die tatsächliche Durchsetzung in Baños de Agua Santa, Ecuador. Die Stadt ist ein beliebtes Touristenziel, aber ich kann keine verifizierten Daten zu spezifischen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Vermietungsobergrenzen oder zur aktiven Durchsetzung von Vorschriften finden. Ich empfehle, sich direkt an die örtliche Gemeinde (Municipio de Baños de Agua Santa) zu wenden, um aktuelle Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie immer die geltenden Vorschriften bei den örtlichen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Baños de Agua Santa zeigt derzeit starke Nachfragewachstumsbedingungen. Das Angebot ist um 0% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 20% gestiegen ist. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Die große Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($4.293) und Top-Performern ($15.677) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin, die einen Markt widerspiegeln, in dem Differenzierung und Preisstrategien die Ergebnisse einzelner Gastgeber trotz insgesamt niedriger Auslastung von 13% erheblich beeinflussen.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (April ist Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 52% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (September-Juni), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Baños de Agua Santa Angeboten sind: Kitchen (96%), Tv (85%), Pets Allowed (75%), Balcony (51%), Private Yard (42%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Hot Tub, Bbq, Washing Machine, wobei Hot Tub Immobilien ungefähr 101% mehr verdienen ($19K/year vs $9K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Baños de Agua Santa in den letzten 12 Monaten: Mai: $267, Juni: $188, Juli: $297, August: $446, September: $207, Oktober: $202, November: $283, Dezember: $362, Januar: $283, Februar: $297, März: $294, April: $556. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Baños de Agua Santa beträgt insgesamt $81, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $55/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $73/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $95/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $156/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Juni und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Baños de Agua Santa buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, ein Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 16 Tage, 2-Schlafzimmer: 13 Tage, 3-Schlafzimmer: 16 Tage, 4+ Schlafzimmer: 19 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Baños de Agua Santa Airbnb and VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ist um 0% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 20% gestiegen, die Auslastung ist um 20% gestiegen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 7% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 25% gesunken. Das Umsatzwachstum, das die Ratensteigerungen übersteigt, deutet auf eine starke Nachfrageabsorption hin, während die große Spanne zwischen durchschnittlichem ($4,293) und hohem ($15,677) Umsatz auf eine signifikante Leistungsschichtung zwischen den Objekten hindeutet.

In Baños de Agua Santa ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Dienstag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am niedrigsten am Donnerstag. Wochenenden zeigen 104% höhere Auslastung als Wochentage.