Santo Domingo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RD$641.5k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RD$4,819
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RD$1,254
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santo Domingo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +263.213 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DOP 69)
3 Schlafzimmer (DOP 41)
2 Schlafzimmer (DOP 36)
1 Schlafzimmer (DOP 30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Santo Domingo im Durchschnitt 6,186 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santo Domingo erzielt einen Jahresumsatz von DOP479K. Leistungsstarke Inserate erzielen DOP1.5M, während leistungsschwache Inserate DOP154K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Santo Domingo liegt bei 25%, was RevPAR von DOP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Santo Domingo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit DOP1.8M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Santo Domingo. Santo Domingo: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Die Registrierung beim Tourismusministerium wird empfohlen, wird jedoch selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Boca Chica: Nachsichtig. Kein formelles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Tourismuszone mit einem toleranten Ansatz. Gastgeber inserieren Unterkünfte ohne Registrierung. Minimale Durchsetzung. Juan Dolio: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Kleiner Strandort mit informalem Mietmarkt. Unterkünfte werden ohne Genehmigungen oder Einschränkungen betrieben. Praktisch keine Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Unterkunft.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santo Domingo erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 1% abgenommen hat, was kein offensichtliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+34%), Grill (+31%), Whirlpool (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Santo Domingo beträgt DOP5K, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Santo Domingo buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 15% höher als die Auslastung unter der Woche.