Santo Domingo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RD$634.7k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RD$4,799
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RD$1,252
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santo Domingo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +261.450 $ | — | — |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
Studio (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DOP 73)
3 Schlafzimmer (DOP 42)
2 Schlafzimmer (DOP 36)
1 Schlafzimmer (DOP 30)
Studio (DOP 19)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Santo Domingo im Durchschnitt 6,222 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santo Domingo erzielt DOP477K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen DOP1.5M, während schwächere Inserate DOP153K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Santo Domingo beträgt 25%, was RevPAR von DOP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Santo Domingo mit DOP1.8M.
Die Regeln variieren je nach Standort in Santo Domingo. Santo Domingo: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Das Tourismusministerium ermutigt zur Meldung, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber agieren frei ohne Genehmigungen. Boca Chica: Nachsichtig. Kein formelles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Der Status als Touristenzone bedeutet, dass informelle Vermietungen üblich sind. Minimale Aufsicht oder Durchsetzung durch die Behörden. Juan Dolio: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Kleiner Strandort mit einem informellen Vermietungsmarkt. Gastgeber arbeiten ohne Genehmigungen oder Registrierung. Praktisch keine Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santo Domingo erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), TV (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+32%), Grill (+30%), Whirlpool (+28%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Santo Domingo liegt bei DOP5K, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Santo Domingo buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 15% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)