San Pedro De Macoris
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RD$717.2k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RD$7,333
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RD$1,518
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Pedro De Macoris zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +518.269 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+•%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DOP 80)
3 Schlafzimmer (DOP 55)
2 Schlafzimmer (DOP 39)
1 Schlafzimmer (DOP 24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in San Pedro de Macorís im Durchschnitt 2,179 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Pedro de Macorís erzielt einen Jahresumsatz von DOP526K. Leistungsstarke Inserate erzielen DOP1.8M, während leistungsschwache Inserate DOP171K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Pedro de Macorís beträgt 19%, was RevPAR von DOP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in San Pedro de Macorís und liegen bei DOP1.3M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in San Pedro de Macorís. San Pedro de Macorís: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbeanmeldung optional. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Santo Domingo: Nachsehend. Tourismusregistrierung (CONFOTUR) empfohlen, aber für kleine Anbieter selten erforderlich. Geringe Durchsetzung, weit verbreitete informelle Vermietungen. La Romana: Nachsehend. Ferienorte regulieren sich selbst, minimale kommunale Aufsicht. Freiwillige Tourismusgenehmigungen, sehr geringe Durchsetzung. Punta Cana: Nachsehend. Vorschriften für Tourismuszonen sind vorhanden, aber die Durchsetzung für einzelne Einheiten ist minimal. Gastgeber arbeiten mit grundlegenden Gewerbeanmeldungen oder informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Pedro de Macorís erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Oktober und September ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+51%), Grill (+49%), Waschmaschine (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in San Pedro de Macorís beträgt DOP8K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in San Pedro de Macorís buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 30% höher als die Auslastung unter der Woche.